Comparatif pinel ou pinel dom

Calcul de la réduction d’impôt
   en loi pinel et pinel Dom.

 

La réduction d’impôt Duflot est de 18% du montant de l’acquisition plafonné à 300 000 €, et est répartie de manière linéaire et égale sur 9 années.

Dans le cadre d'une acquisition en dom, le taux de réduction s'élève à 29 %.

 


Exemple loi pinel pour un investissement de 150 000 €

Je réalise un investissement en loi pinel via l’acquisition d’un appartement neuf de type T2 à Montpellier d’une valeur de 150 000 €.

150 000 € x 18 % = 27 000 € / 9 ans = 3 000 €* /an.

Je bénéficie d’une réduction d’impôt sur mes revenus de 3 000 € par an pendant 9 ans.

 


Exemple d’achat en loi pinel pour un investissement de 300 000 €

Je fais un achat en loi Duflot d’un appartement neuf de type T3 à Montpellier d’une valeur de 300 000 €.

300 000 € x 18 % = 54 000 € / 9 ans = 6 000 €*/an

J’obtiens donc une réduction d’impôt sur mes revenus de 6 000 € /an pendant 9 ans.

*Dans le cas où le prix du mètre carré d’acquisition est inférieur au plafond par mètre carré de surface habitable.
La réduction d’impôt appliquée sur le montant du bien immobilier Duflot est directement reportée sur l’avis d’imposition du contribuable après déclaration.

 


Exemple d’investissement en loi pinel Dom à La Réunion

1/ Achat d’un appartement neuf Duflot Outre-Mer de 150 000 €

150 000 € x 29 % = 43 500 € d’économie d’impôt sur la période.

Soit 4 833 € de réduction d’impôt par an pendant 9 ans.

2/ Acquisition d’un logement Duflot Dom de 300 000 €

350 000 € x 29 % = 87 000 € d’économie d’impôt sur la période.

Soit 9 666 € de réduction d’impôt par an pendant 9 ans.