A vendre appartement T1 Résidence Les Jardins du Plessis à Sainte genevieve des Bois 91700, RENTABILITE 5,25%, Eligible LMNP ancien et Ehpad, de DOMUSVI

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre T1 de 19.9 m2. Eligible LMNP ancien et Ehpad. Rentabilité de 5,25%. La résidence se trouve à 23 km de PARIS et 8 km d'EVRY, Ste Geneviève-des-Bois est desservi par le RER C, le réseau de bus Transilien, la RN 104, et la ligne PARIS-BORDEAUX qui traverse la ville. Sa proximité avec la capitale et sa grande implantation en commerces (avec plus de 160 enseignes) en font un noyau urbain majeur. Les Jardins du Plessis est une structure type EHPAD qui accueille depuis 2009 les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance physique lourde dans des appartements individuels. La résidence compte 80 chambres individuelles en hébergement permanent comme temporaire, chacune avec toilettes et salle d'eau privatives, réparties sur 3 niveaux. Cette résidence moderne, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les services et le centre-ville, mais aussi des parcs et des espaces de verdure ceinturant la ville. DOMUSVI est classé numéro 3 des EHPAD en France. Conseil en investissement : Efficience Groupe 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier.com

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91700
  • Ville
    SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    213435.43 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1

Surfaces

  • Surface
    19.9 m2

HABITANT

  • Densité de population

    3 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    25 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Nombre d'habitants

    35 040 habitants

  • Revenu mensuel

    3 050 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      91 %

    • Ecoles et crèches

      4,1 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,1 tous les 100m

    • Commerces

      1,5 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      1090 hab./généraliste

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    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante