A vendre appartement T1 Résidence Le premium à Marseille 13014, RENTABILITE 5,10%, Eligible LMNP ancien et résidence etudiante, de STUDELITES

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre T1 de 18.46 m2. Eligible LMNP ancien et résidence étudiante. Rentabilité de 5,10%. La résidence Le Premium est située dans le 14ème arrondissement de MARSEILLE, la deuxième commune de France. Elle se trouve à deux pas du campus de St Jérôme où sont installées une bonne part des universités fusionnées d'Aix-Marseille, ainsi que de nombreuses écoles (Soins Infirmiers, Architecture, Police, Polytechnique, Management?) desservi par les bus 32, 33 et 34 et jouit d'un emplacement privilégié au coeur du quartier universitaire du Merlan, à seulement 10 minutes du Technopôle de Château-Gombert. La gare SNCF de Sainte-Marthe,est à 10 minutes en voiture, elle dessert les gares locales jusqu'à Aix-en-Provence et elle est également accessible par l'A7 à proximité. La résidence Le Premium accueille depuis 2007 les étudiants dans 177 appar-tements individuels, allant du studio aux deux pièces, répartis sur 3 étages. C'est une résidence récente et moderne qui a été achevée en 2007 et offre aux étudiants et jeunes actifs tout le confort nécessaire avec des appartements meublés et équipés, Internet, une laverie, une salle polyvalente, un parking sécurisé, une salle de sport, mais aussi un sauna, un espace billard et un local deux roues. La résidence est également accessible aux handicapés et de nombreux espaces verts jalonnent le quartier. STUDELITES est une filiale de BNP PARIBAS REAL ESTATE qui est un acteur majeur du marché de la résidence étudiante, au même titre que NEXITY ou RESIDE-ETUDES. Conseil en investissement : Efficience Groupe 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier.com

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13014
  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    73949.8 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1

Surfaces

  • Surface
    18.46 m2

HABITANT

  • Densité de population

    3 700 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    31 %

  • Age moyen

    36 ans

  • Nombre d'habitants

    60 950 habitants

  • Revenu mensuel

    1 660 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      75 %

    • Ecoles et crèches

      6 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,1 tous les 100m

    • Commerces

      1,8 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      790 hab./généraliste

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