A vendre appartement T1 Résidence la maison de fannie à Grasse 06130, RENTABILITE 4,45%, Eligible LMNP ancien et Ehpad, de DOLCEA

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre T1 de 19.6 m2. Eligible LMNP ancien et Ehpad. Rentabilité de 4.45%. La Maison de Fannie est située à GRASSE, une commune du moyen-pays de la Côte d'Azur, à 12 km au Nord de CANNES, et constitue la 4ème ville du département des ALPES-MARITIMES. Grasse est une ville d'Art et d'Histoires, avec ses petites ruelles colorées typiques, ses multiples clochers et chapelles, son casino et sa réputation mondiale de capitale de la parfumerie, attirant chaque année des milliers de visiteurs. Accessible depuis la RN42 depuis CANNES, la D562 et l'A8 depuis DRAGUIGNAN et MANDELIEU, ou tout simplement par TER ou par bus. C'est une structure type EHPAD qui est composé d'appartements individuels, chacun comprenant toilettes et salle d'eau privatives. La résidence développe 65 appartements répartis sur 3 niveaux, proposés en hébergement provisoire (2 places) ou permanents. La résidence comporte également une unité Alzheimer, un espace de balnéothérapie, des espaces verts, un parking souterrain, le tout facilement accessible en plein coeur de ville et à quelques minutes à pied du casino, du Palais des Congrès, et de la gare routière. Cet EHPAD a reçu la note de 9/10 pour son standing sur le site MAISON DE RETRAITE SÉLECTION. DOLCEA diversifie ses activités d'hébergement en résidences de services: résidence Ehpad résidences hotellières, des villas seniors, ou encore des résidences étudiantes. Conseil en investissement : Efficience Groupe 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier.com

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Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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