A vendre appartement T1 Résidence L'Occitanie à Cabries 13480, RENTABILITE 4,35%, Eligible LMNP ancien et ehpad, de ORPEA

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre T1 de 24m2. Eligible LMNP ancien et Ehpad. Rentabilité de 4,35%. La maison de retraite est située sur la commune de CABRIÈS, dans le département des BOUCHES-DU-RHÔNE à une quinzaine de kilomètres seulement de MARSEILLE. Le petit village de CABRIÈS et son piton rocheux est enclavé dans l'arrière-pays marseillais entre la cité phocéenne et AIX-EN-PROVENCE. Située légèrement en retrait, au calme de la pinède, la résidence n'en demeure pas moins à quelques minutes de tous les services du centre du bourg, et à 15 minutes du centre commercial de Plan de Campagne, de l'aéroport de Vitrolles, de la gare TGV, et à 20 minutes de MARSEILLE et d'AIX par l'A51 dans les deux sens. L'OCCITANIE est une structure type EHPAD de grand standing qui accueille 73 chambres simples, chacune avec salle d'eau privatives, et équipée de TV, téléphones et appel-malades. Cette résidence compte également une unité Alzheimer de 10 places. Dans un cadre paisible et préservé, les résidents pourront selon leurs envies participer au programme d'activités variées (jardinage, activités créatives, jeux, sortie...), profiter à loisir des salles de restaurants, des salons de coiffure et pédicure, de la bibliothèque, ainsi que des terrasses ouvrant sur les grands espaces verts, et bien sûr, de l'animation des métropoles toutes proches. ORPEA est un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance. Conseil en investissement : Efficience Groupe 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier.com

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13480
  • Ville
    CABRIES
  • Pays
    France
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    119420.46 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1

Surfaces

  • Surface
    24 m2

HABITANT

  • Densité de population

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    26 %

  • Age moyen

    41 ans

  • Nombre d'habitants

    9 010 habitants

  • Revenu mensuel

    3 890 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      Aucun lycée général ni technique

    • Ecoles et crèches

      1,2 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,1 tous les 100m

    • Commerces

      1 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      1000 hab./généraliste

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