A vendre appartement T1, 16m2, Résidence Les estudines le clip II à Lyon 69003, RENTABILITE 4,10%, Eligible LMNP ancien et résidence étudiante, de Réside Études

.

DESCRIPTION DU BIEN

A vendre T1 de 16m2. Eligible LMNP ancien et résidence étudiante. Rentabilité de 4,10%. La résidence étudiante est située en plein coeur de LYON, à quelques minutes à pied seulement de la Place Bellecour et de la Presqu'Île. Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d'emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la deuxième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux ses 120.000 étudiants. Avec le Métro D au pied de la résidence, le tramway T1 reliant la gare de Perrache en moins de 20 minutes, les Universités Lyon 2 et 3 sont accessibles à pied. La résidence Le Clip est un bâtiment incontournable du quartier de la Guillotière, et à quelques minutes à pied de l'emblématique Place Bellecour. Haut de 10 étages, il concentre plus de 330 appartements répartis en 2 bâtiments distincts, exclusivement dédiés au logement des étudiants et jeunes actifs. Tous les studios sont équipés d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, de plaques chauffantes, de la vaisselle et de sanitaires individuels. La résidence compte entre autres des ascenseurs, une laverie, une salle de petit-déjeuner, et dispose également d'un accès à Internet gratuit et d'une vidéo-surveillance. RESIDE-ETUDES garantit une ges-tion saine et efficace des résidences et un revenu sûr aux investisseurs. Conseil en investissement : Efficience Groupe 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier.com

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    54500.98 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1

Surfaces

  • Surface
    16 m2

HABITANT

  • Densité de population

    15 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    36 ans

  • Nombre d'habitants

    98 140 habitants

  • Revenu mensuel

    2 480 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      89 %

    • Ecoles et crèches

      16,7 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      1 tous les 100m

    • Commerces

      9 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      1080 hab./généraliste

    NOS BIENS SIMILAIRES

    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
    Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante