A vendre appartement T1, 18.50m2, Résidence Studéa Vivaldi à Paris 75012, RENTABILITE 3.75%, Eligible LMNP ancien et résidence étudiante, de NEXITY

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre T1 de 18.50m2. Eligible LMNP ancien et résidence étudiante. Rentabilité de 3.75%. La résidence étudiante est située au coeur du 12ème arrondissement de PARIS, et bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à 15 minutes à pied de la gare de Lyon, et à 10 minutes de la gare Paris-Bercy, elle est accessible par les arrêts de métro Daumesnil, Montgallet et Dugommier. A seulement quelques centaines de mètres des grandes écoles de Management, Commerce, Soins infirmiers et Architecture, la Studéa Vivaldi profite également du voisinage de la Coulée Verte, la piste cyclable qui permet de circuler jusqu'au bois de Vincennes. La résidence compte 191 appartements individuels, chacun avec toilettes et salle d'eau privatives, répartis sur 8 niveaux. La Studéa Vivaldi met également à disposition des résidents un accès illimité à la fibre, une laverie, une bagagerie, une photocopieuse, une salle de sport, une salle polyvalente et une cafétéria. La résidence est accessible aux handicapés et a fait l'objet d'une rénovation en 2016. La résidence, reprise par NEXITY en 2006, a conclu un partenariat avec la CCI de PARIS, ce qui lui permet de réserver en priorité ses appartements aux étudiants de l'École Supérieure de Commerce de Paris. Acteur de référence de l'immobilier, NEXITY est aujourd'hui un groupe fort, diversifié, extrêmement dynamique et toujours en quête d'innovations. Conseil en investissement : Efficience Groupe 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier.com

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Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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