A vendre Programme neuf Tourisme à Nice 06100, Domaine de Gairaut, éligible LMNP.

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre Programme neuf Tourisme à Nice 06100, Domaine de Gairaut, éligible LMNP. Aux portes de l'Italie, entre la Méditerranée et les montagnes des Alpes, Nice s'inscrit dans l'esprit de la French Riviera. Casinos, réputation méritée de sa gastronomie, et paysages incontournables, témoigne d'une ville phare et touristique de la Côte d'Azur. Au coeur de l'exceptionnel Domaine de Gairaut qui s'étend sur 4,6 hectares, une adresse prisée et authentique. La résidence prestigieuse se décline en appartements T4 et T5, exclusifs sur l'immense parc. Prestations haut de gamme dans des volumes spacieux et lumineux. Les larges baies vitrées des séjours offrent aux résidents une vue panoramique sur la baies des Anges, face à la mer. Les appartements s'attachent aux détails du luxe, les services d'un décorateur sont mis à disposition. Piscine à débordement de 25m, salle de fitness, sauna, cours privés de tennis ou de golf, à jouissance exclusive des acquéreurs. Le Domaine bénéficie également d'un dispositif de sécurité incontestable, pour la sérénité absolue des résidents. Conseils en investissement immobilier et statut LMNP, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion à Montpellier : 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion à Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Aix en Provence : 04 34 22 71 00

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NICE
  • Code postal
    06100
  • Vue Mer
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    17 km
  • Distance Autoroute
    10 km

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Description Programme

  • Date de Livraison
    1T2019
  • Type Résidence
    Résidence de Vacances
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    4 640 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    21 %

  • Age moyen

    43 ans

  • Nombre d'habitants

    343 630 habitants

  • Revenu mensuel

    2 140 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      91 %

    • Ecoles et crèches

      7,5 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,6 tous les 100m

    • Commerces

      4,6 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      670 hab./généraliste

    NOS BIENS SIMILAIRES

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    Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
    Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante