A vendre Programme neuf Rennes 35000, quartier novateur, éligible LMNP Etudiant

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre Programme neuf Rennes 35000, quartier novateur, éligible LMNP Etudiant Dynamique, en proie à l'innovation, Rennes représente plus de 66 000 étudiants. Emplacement de choix, facile d'accès, au coeur du nouveau quartier Baud-Chardonnet, qui rassemble pôles commerciaux, culturels, et étudiants, accueillant plus de 27 000 étudiants, notamment avec l'Université de Rennes 1. Exceptionnel, le rez-de-chaussée et le premier étage de la résidence étudiante, sont consacrés aux amphithéâtre de l'école ESMA. Elle se compose ensuite de 218 studios, entièrement meublés et équipés (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-onde, télévision à écran plat, couchage double...). Gestionnaire présent dans les plus grandes villes étudiantes, Toulouse, Montpellier, Nantes, Lyon... pour des revenus locatifs garantis et sécurisés. Prestations haut de gamme dans les appartements et services à disposition des étudiants. Réduction considérable des dépenses énergétiques grâce à la RT2012. Conseils en investissement immobilier et statut Loueur meublé non-professionnel (LMNP), disponibles auprès de nos experts financiers. EFFICIENCE GROUPE - Agence Montpellier : 04 34 22 71 00 - Agence Paris : 01 55 27 36 65 - Agence Aix en Provence : 04 34 22 71 00

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    RENNES
  • Code postal
    35000

Aspects financiers

  • Prix
    93331 EUR

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Description Programme

  • Date de Livraison
    2019
  • Type Résidence
    Résidence Etudiante
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    4 070 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    23 %

  • Age moyen

    37 ans

  • Nombre d'habitants

    209 870 habitants

  • Revenu mensuel

    2 100 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      94 %

    • Ecoles et crèches

      7,2 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,3 tous les 100m

    • Commerces

      3 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      780 hab./généraliste

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    Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante