A vendre Programme neuf seniors ,à La Seyne Sur Mer 83500, éligible LMNP classique et Bouvard

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre Programme neuf seniors ,à La Seyne Sur Mer 83500, éligible LMNP classique et Bouvard Ouverte sur la baie de Toulon, la Seyne-sur-Mer profite d'une rénovation urbaine et d'une station balnéaire ambitieuse, qui parcours ses 20km de plage. Sous le climat très ensoleillé de la Côte d'Azur, s'organisent de nombreuses animations tout au long de l'année, qui séduisent les seniors. La résidence neuve s'intègre au projet intergénérationnel du quartier Porte Marine. A deux pas du centre-historique, les futurs résidents pourront profiter des nombreux commerces, du Parc paysager de la Navale, du port de plaisance, et des transports en commun. La résidence de service se compose de 100 appartements, déclinés du studio au T3, et dispose de nombreux services adaptés aux seniors et d'un personnel de qualité. Conforme à la RT2012, le programme neuf sénior est éligible au statut Loueur en Meublé Non Professionnel, ainsi qu'au dispositif de défiscalisation Bouvard. Forte rentabilité et remboursement de la TVA. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier : 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille : 04 34 22 71 00

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83500
  • Ville
    LA SEYNE SUR MER
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    141000 EUR

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Description Programme

  • Date de Livraison
    2T2019
  • Type Résidence
    Résidence Seniors
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui
  • L.M.N.P Bouvard
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    2 560 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    23 %

  • Age moyen

    42 ans

  • Nombre d'habitants

    63 900 habitants

  • Revenu mensuel

    2 170 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      89 %

    • Ecoles et crèches

      2,8 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,2 tous les 100m

    • Commerces

      1,5 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      730 hab./généraliste

    NOS BIENS SIMILAIRES

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    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante