A vendre Programme neuf Seniors Balma 31130, écoquartier de Vidailhan, éligible LMNP classique et Bouvard.

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre Programme neuf Seniors Balma 31130, écoquartier de Vidailhan, éligible LMNP classique et Bouvard. Balma s'installe aux portes de Toulouse, et bénéficie également d'une situation privilégié à 1h30 seulement des stations des Pyrénées, et de la Mer Méditerranée. Elle attire chaque année de nombreux nouveaux arrivants, de toutes les générations, pour son patrimoine, son dynamique, ou ses festivités. Réputé pour ses grands jardins, ses voies piétonnes, et ses pistes cyclables, l'écoquartier de Vidailhan offre un cadre de vie unique, et possède toutes les commodités nécessaires aux besoins de habitants. La Résidence neuve propose 82 appartements entièrement meublés, du studio au 3 pièces, avec belles prestations et espaces extérieurs. Egalement, elle propose des services adaptés aux séniors (bibliothèque, restaurant, espaces communs conviviaux...) ainsi qu'un personnel qualifié, dans une résidence entièrement sécurisée. Conforme à la RT2012, le programme neuf sénior est éligible au statut Loueur en Meublé Non Professionnel, ainsi qu'au dispositif de défiscalisation Bouvard. Opportunité d'investir aux portes de Toulouse, et profitez d'une très forte rentabilité. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier : 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille : 04 34 22 71 00

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31130
  • Ville
    BALMA
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Description Programme

  • Date de Livraison
    4T2019
  • Type Résidence
    Résidence Seniors
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui
  • L.M.N.P Bouvard
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    850 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    25 %

  • Age moyen

    41 ans

  • Nombre d'habitants

    14 250 habitants

  • Revenu mensuel

    3 370 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      Aucun lycée général ni technique

    • Ecoles et crèches

      1,7 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,1 tous les 100m

    • Commerces

      1 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      890 hab./généraliste

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