A vendre Programme neuf étudiant à Clermont Ferrand, hyper centre-ville, éligible LMNP classique et Bouvard.

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre Programme neuf étudiant à Clermont Ferrand, hyper centre-ville, éligible LMNP classique et Bouvard. Ville étudiante par excellence, Clermont-Ferrand propose un large panel de formations. Concerts et Festivals, la ville séduit les étudiants et propose de nombreux débouchés pour les jeunes actifs, grâce à ses nombreux start-up et entreprises innovantes. Idéalement installée dans l'hyper centre-ville, la résidence jouit d'une proximité immédiate avec les Universités, la Place Jaude, et la Cathédrale. La réhabilitation de l'Hôtel-Dieu, s'intègre au projet d'écoquartier. Composée de 327 studios bénéficiant de prestations de qualité et d'un mobilier contemporain. Services adaptés aux étudiants, espaces conviviaux, et stationnements disponibles. Conforme à la RT2012, le programme neuf étudiant est éligible au statut Loueur en Meublé Non Professionnel, ainsi qu'au dispositif de défiscalisation Bouvard. Forte rentabilité et financement HT. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier : 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille : 04 34 22 71 00

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63100
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    83000 EUR

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Description Programme

  • Date de Livraison
    3T2020
  • Type Résidence
    Résidence Etudiante
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui
  • L.M.N.P Bouvard
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    3 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Nombre d'habitants

    141 570 habitants

  • Revenu mensuel

    1 920 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      92 %

    • Ecoles et crèches

      4,9 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,3 tous les 100m

    • Commerces

      2,1 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      820 hab./généraliste

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