a vendre Programme neuf Montpellier 34000 du T2 au T4

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DESCRIPTION DU BIEN

3 00 jours de soleil par an, 220 km de littoral, plus grand vignoble d'Europe, villes d'art et d'histoire, le Languedoc-Roussillon, idéalement placé sur l'arc méditerranéen, entre l'Espagne et l'Italie, connaît une croissance démographique et économique remarquable. Profitant de ce rayonnement, l'Hérault, qui compte 1 million d'habitants, gagne plus de 11 000 personnes par an depuis 1990. Sa capitale, Montpellier, reconnue pour sa vitalité, sa dimension internationale, sa richesse artistique et culturelle, compte 225 511 habitants et accueille quelque 60 000 étudiants. Avec 7 pôles de compétitivité sur l'agglomération, 5 domaines d'excellence (santé, agronomie, technologies de l'information, environnement, eau...), 18 parcs d'activités, et classée 5e?me site français pour la recherche, 3e?me pôle national de tourisme d'affaires et principale destination de congrès médicaux en France, 4e?me CHU (9 000 employés)... Montpellier est, grâce à la diversité de ses nombreux attraits, un des plus grands centres économiques français. Entre ville et campagne, la ZAC des Grisettes, célèbre pour son Agriparc, constitue un havre de paix à 10 mn seulement du coeur historique de Montpellier. Sur la ligne 2 du tramway et desservi par 3 lignes de bus, l'emplacement idéal de ce nouveau quartier permet à ses occupants d'accéder très rapidement a l'aéroport international, à l'A9 et à la gare TGV, aux commerces et services de proximité ainsi qu'aux établissements scolaires, situés entre 700 m et 2 km. La résidence bénéficie de toutes les commodités présentes sur le site et de celles du centre-ville, à quelques minutes. à 3 minutes des commerces, écoles et transports. La résidence, composée de 2 volumes, arbore une architecture contemporaine graphique, sublimée par de subtils décrochés sur les façades aux teintes claires. Attiques, terrasses et balcons panoramiques, grandes ouvertures se succèdent, créant un style et une ambiance uniques. Labellisée BBC Effinergie, la résidence est conçue pour être économe en énergie. à l'intérieur, les pièces, lumineuses et spacieuses, sont judicieusement agencées pour offrir à leurs occupants un maximum de confort et d' intimité. La cuisine et la salle de bains, parfaitement équipées, ajoutent une touche de fonctionnalité à l'ensemble. De type méditerranéen, le décor végétal et paysagé qui entoure la résidence, témoigne du soin apporté à la qualité de l'environnement, tout comme les parkings judicieusement dissimulés en sous-sol. Financement possible Efficience Groupe : 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier.com

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MONTPELLIER
  • Code postal
    34070

Description Programme

  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Scellier
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    4 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    23 %

  • Age moyen

    37 ans

  • Nombre d'habitants

    268 460 habitants

  • Revenu mensuel

    1 900 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      92 %

    • Ecoles et crèches

      7,8 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,4 tous les 100m

    • Commerces

      3,2 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      720 hab./généraliste

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