À vendre appartement T2, 2 pièces dans programme neuf à Toulouse 31000, éligible Duflot, livraison 2015

.

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre appartement T2, 2 pièces dans programme neuf à Toulouse 31000, éligible Duflot, livraison 2015. Ce joli T2 offre une surface habitable de 38.84m² et son emplacement au rez de chaussée permet à ses occupants de profiter d'un jardin de 18m² et d'une belle terrasse de 10.7m². La résidence est située à l'ouest de Toulouse, quartier qui participe pleinement à la réussite économique de la ville. Ici se concentrent les plus grandes entreprises, centres de recherche et universités, couvrant des secteurs de pointe à forte valeur ajoutée. Aéroconstellation à Blagnac, Airbus à Saint-Martin-du-Touch ou encore les pépinières d'entreprises de Basso-Combo sont accessibles rapidement. Cette nouvelle résidence se fondera parfaitement dans l'environnement pavillonnaire et verdoyant actuel. Ses habitants pourront ainsi profiter d'un cadre de vie calme et pourtant proche de toutes les commodités. Idéal pour les familles, les enfants pourront profiter de la verdure environnante et les parents seront heureux de trouver tout ce dont ils ont besoin au quotidien : commerces de proximité, zones commerciales, établissements scolaires à quelques minutes seulement. Cela va permettre aux occupants de la résidence de pouvoir s'échapper dans la verdure environnante notamment sur la zone de loisirs de La Ramée ou de rejoindre le coeur de Toulouse en moins d'un quart d'heure. Entièrement conçue sur le principe des écoquartiers, la résidence est une véritable parenthèse verte au coeur de la ville. Dès l'entrée vous pourrait apprécier cette sensation de sérénité qui se dégage par la présence de 2 majestueux cèdres centenaires. A l'intérieur la priorité est donnée aux circulations douces. Un mail central piétonnier, largement arboré privilégie une vie familiale en toute sécurité. D'un côté, les villas baignées dans leur jardin perpétuent l'esprit de village des pavillons alentours. De l'autre côté, les résidences s'insèrent à merveille dans cet aménagement, arborant des façades généreusement agrémentées de magnifiques terrasses. Chaque propriétaire pourra disposer d'un parking privatif situé au sous-sol de la résidence. La résidence a été conçue pour permettre à ses occupants de garder leur intimité tout en profitant de l'ensoleillement du quartier. Pour les amoureux des espaces de plain-pied, les appartements des rez-de-chaussée offrent la fraîcheur d'un jardin privatif. Pour ceux qui préfèrent les espaces à ciel ouvert, les appartements du dernier étage surmonté d'une toiture cintrée en zinc, dont les façades sont en bois lazuré, s'apparentent à de véritables « maisons sur le toit ». Idéal pour résidence principale. Possibilité de conseil en investissement et financement. Efficience Groupe : 04.34.22.71.00 http://www.efficience-immobilier.com/

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    LARDENNE

Aspects financiers

  • Prix
    143000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Surfaces

  • Surface
    38.84 m2
  • Surface terrain
    18 m2

HABITANT

  • Densité de population

    3 920 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    37 ans

  • Nombre d'habitants

    453 320 habitants

  • Revenu mensuel

    2 090 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      93 %

    • Ecoles et crèches

      6,1 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,3 tous les 100m

    • Commerces

      2,5 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      840 hab./généraliste

    NOS BIENS SIMILAIRES

    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
    Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante