A vendre Appartement T3 neuf , Résidence Pavillon 9, Marseille 13009, éligible PINEL

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DESCRIPTION DU BIEN

A VENDRE Appartement T3 de 61.79 m2 avec balcon de 10.10 m2 et un jardin de 63 m2 situé au rez de chaussée. La résidence est composée de 34 appartements allant du T1 au T4. Eligible pinel. Marseille bénéficie d'une situation unique dans le Sud de la France et jouit d'un environnement exceptionnel avec ses 54kms de façade maritime et ses 10 000 hectares d'espaces verts et naturels sur les 24 000 que compte la commune. Aujourd'hui Marseille est classée 2ème ville de France, c'est une ville très étendue qui présente une très forte hétérogénéité urbanistique. En effet, elle est composée de 111 quartiers et donc autant de noyaux villageois attachés à leur identité, qui ont le plus souvent conservé leur dénomination d'origine, leurs coutumes et leurs fêtes locales. La résidence se situe dans le 09ème arrondissement de Marseille, c'est un des arrondissement les plus aisés. La parcelle du projet se situe dans le quartier Sainte-Marguerite, dans la zone Iris Vert Pré qui est un quartier résidentiel et pavillonnaire. Le secteur attire majoritairement des familles actives avec enfants et s'installe alors un esprit « vie de village » avec un cadre de vie de qualité : un style de vie prisé. La résidence Pavillon 9 se situe au coeur d'un secteur résidentiel, très bien desservi et bénéficiant de la proximité des commerces. Ce quartier s'est transformé et est devenu encore plus prisé, notamment grâce à l'ouverture du nouveau centre commercial le Prado. Pavillon 9 présente une architecture de style contemporain, sobre et chic. Cette résidence intimiste répartie sur 2 petits bâtiments, vous propose des appartements spacieux tous prolongés de terrasses et, pour quelques privilégiés seulement, de jardins privatifs. À l'intérieur, les logements ont été conçus avec soin : des espaces de vie conviviaux et modernes, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations haut de gamme. Ils vous offriront un cadre de vie exceptionnel à 2 pas de l'effervescence marseillaise. Conseil en investissement et gestion locative : Efficience Groupe 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier.com

** 289 000 € honoraires inclus | 288 999 € hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

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