A vendre Appartement T1 neuf , Résidence Saint Augustin, Bordeaux 33000, éligible LMNP

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DESCRIPTION DU BIEN

A VENDRE, Appartement T1 de 20.9 m2. Eligible LMNP étudiant. La résidence est composé de 173 appartements T1 répartis dans 4 batiments. Bordeaux, capitale de la Nouvelle-Aquitaine est la métropole où se conjugue bien vivre et bien travailler. Attractive et dynamique, elle est classée première ville où il fait bon travailler et sicième ville étudiante de France. La ville de Bordeaux connait un renouveau avec la nouvelle ligne LGV qui permet d'atteindre Paris en seulement deux heures. Connue et réputée mondialement pour son vignoble, cette jolie ville se classe notamment N°1 des villes mondiales à visiter en 2017. Elle offre à ses habitants un cadre de vie épanouissant qui leur permet de se divertir et de se cultiver. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal car elle est située dans le centre-ville de Bordeaux. Sa situation réjouit les jeunes actifs et les étudiants car la ligne de tramway passe juste devant la résidence ce qui leur permettra de rejoindre l'hypercentre de Bordeaux et de se rendre dans les universités en quelques minutes seulement. Les résidents pourront également profiter de toutes les infrastructures sportives et des commerces de proximité en se déplaçant à pied. Ce quartier, où il fait bon vivre, satisfera pleinement les résidents par son dynamisme et sa convivialité. Anciennement hôtel, La résidence Saint Augustin trouvera une seconde vie, suite à sa rénovation compléte, en devenant une résidence avec services. Elle offre des espaces de vie chaleureux et confortables, avec des lieux de rencontre et de détente et des espaces communs : salle de détente, espace coworking, laverie, salle fitness et jardin. Conseil en investissement et gestion locative : Efficience Groupe 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier.com

** 112 000 € honoraires inclus | 111 999 € hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

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