A vendre villa T4 neuve 4 pièces 74m2 + 28m2 terrasse + 189 m2 jardin 13790 Aix en Provence Peynier éligible scellier BBC

A vendre résidence éligible au dispositif scellier. A 20 minutes d’aix en provence, dominant le village de Peynier, l’emplacement de la résidence est exceptionnel avec au nord une vue sur la Sainte-Victoire et au sud, la clé des champs. C’est cette vue exceptionnelle que Paul Cézanne a choisi comme modèle pour toutes ses œuvres. Le caractère médiéval et provençal ainsi que sa situation stratégique au sein de l’arrière pays d’aix en provence, fait de peynier un lieu idéal pour tous ceux qui cherchent à allier les avantages de la vie urbaine avec le confort d’un cadre de vie idyllique. Le village de peynier, dispose de nombreux commerces de proximité et d’établissements scolaires. Sa place importante au sein de la vie du pays d’aix, lui a permis d’être très bien desservie par les transports en commun du réseau urbain d’aix en provence, et d’être à proximité des axes routiers : -l’autoroute A52 qui dessert marseille, aubagne et toulon. -l’autoroute A 8 qui permet de rayonner soit vers le var et la côte d’azur, soit vers l’A7 qui rallie le nord de la France. - la voie rapide en direction de gardanne et marseille. La résidence est fermée et sécurisée, l’aménagement est soigné et les prestations sont de qualité. L’architecture du projet respecte la tradition provençale et les normes environnementales des bâtiments de basse consommation. Afin de préserver la sécurité, le calme et l’intimité des résidents les places de parking sont regroupés et séparés des habitations. Les appartements vont du T2 au T3, avec un emplacement spécialement prévu à la construction de villas 4 pièces individuelles. L’ensemble de la résidence comprend des places de parking ainsi que des jardins privatifs. Villa T4 exposition sud est avec 2 places de parkings. Budget 298 000€. Financement possible sans apport Efficience Groupe : 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier.com