A vendre appartement T2 2 pièces 1 chambre avec terrasse dans Programme neuf, Montpellier 34000, éligible pinel étudiant

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre appartement T2 2 pièces 1 chambre avec terrasse dans Programme neuf, Montpellier 34000, éligible pinel étudiant La réputation de Montpellier, ville jeune et festive, se justifie par ses plus de 70 000 étudiants. Cette Ville du Sud de la France excelle également dans les domaines économique, sportif, innovateur... A 10 minutes du centre-ville de Montpellier, et de sa Gare, et directement accessible par l'A9, la Résidence Etudiante bénéficie d'un emplacement de choix, dans le quartier de Près d'Arène. A 50m du tramway, le programme neuf se trouve à proximité immédiate des centres commerciaux, des universités, de la médiathèque, des services... Dans la Résidence, les étudiants bénéficieront d'un hall d'entrée, d'un salon de convivialité, ainsi que d'un parking en sous-sol. Les appartements se déclinent du studio au 2 pièces, accompagnés de belles terrasses (jusqu'à 35m2). Prestations de qualité avec rez-de-chaussée surélevé, volets roulants, placards aménagés, cuisine et salle de bain soigneusement étudiées... Idéal pour investir avec le dispositif pinel, et profiter d'une rentabilité allant jusqu'à 4,87%. Efficience Groupe - Agence Montpellier : 04 34 22 71 00 - Agence Paris : 01 55 27 36 65

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MONTPELLIER
  • Code postal
    34000
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    178750 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface terrain
    35 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol

Description Programme

  • Nombre Batiments
    2
  • Date de Livraison
    2T2019
  • Type Résidence
    Résidence Etudiante
  • Loi Pinel
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    4 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    23 %

  • Age moyen

    37 ans

  • Nombre d'habitants

    268 460 habitants

  • Revenu mensuel

    1 900 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      92 %

    • Ecoles et crèches

      7,8 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,4 tous les 100m

    • Commerces

      3,2 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      720 hab./généraliste

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
    Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante