A vendre studio dans Programme neuf Rouen 76100, éligible LMNP étudiant, Censi Bouvard.

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre studio dans Programme neuf Rouen 76100, éligible LMNP étudiant, Censi Bouvard. Le programme neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, très bien desservie par les transports en commun, vers l'ensemble de la métropole de Rouen. A 10 minutes seulement du CHU, du technopôle de Madrillet, du centre sportive Nelson Mandela, et de la Faculté de Droit, situation idéale dans une ville étudiante. La résidence étudiante propose des studios et T2 entièrement meublés, et équipés, avec belles prestations pour le bien-être de ses résidents. Les espaces communs mis à disposition des étudiants proposent une salle de fitness, une cafétéria, laverie, et une cuisine. Des services payants sont également disponibles (internet, ménage...). Résidence sécurisée avec accès au parking par ascenseur avec contrôle par clés, et contrôle d'accès à la résidence par clés Vigik et vidéophone. Résidence étudiante idéale pour investir, avec une gestion garantie par "Les belles années". Conseils en investissement immobilier, statut Loueur en Meublé Non Professionnel, et dispositif Censi-Bouvard, disponibles auprès de nos experts en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier : 09 82 41 66 21 - Cabinet de gestion Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Aix en Provence : 09 82 41 66 21

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROUEN
  • Code postal
    76100
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Prix
    92200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    19 m2

Description Programme

  • Date de Livraison
    2T2018
  • Type Résidence
    Résidence Etudiante
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui
  • L.M.N.P Bouvard
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    5 180 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    38 ans

  • Nombre d'habitants

    111 560 habitants

  • Revenu mensuel

    1 990 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      93 %

    • Ecoles et crèches

      7,3 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,5 tous les 100m

    • Commerces

      3,7 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      670 hab./généraliste

    NOS BIENS SIMILAIRES

    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
    Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante