A vendre appartement T2 2 pièces 1 chambre dans Programme neuf étudiant, Toulouse 31300, La Cartoucherie, éligible LMNP.

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre appartement T2 2 pièces 1 chambre dans Programme neuf étudiant, Toulouse 31300, La Cartoucherie, éligible LMNP. Prisée pour son dynamisme économique, et ses bassins d'emplois, Toulouse séduit les investisseurs. Au coeur de l'éco-quartier de la Cartoucherie, à 10 minutes du centre-ville, s'installe au centre des universités (Toulouse 1 Capitole) et grandes écoles (IFEC, IRFSS, Santé, Ingénieur...). Résidence étudiante déclinée de blanc et gris, propose 125 appartements meublés, du studio au T2. Équipements et prestations de qualité, dans des espaces optimisés et fonctionnels. Espace lounge, laverie, espace co-working, fibre, accueil, sont à la disposition des étudiants, également de nombreux services à la carte. Résidence entièrement sécurisée, par digicode, vidéophone et lecteur de badge. Commerces, bus, et tramway au pied de la résidence (CHU de Purpan accessible en 1 station seulement). Bénéficiez d'un forte rentabilité, et des avantages fiscaux du régime LMNP, dans la deuxième ville étudiante de France. Conseils en placement financier et statut Loueur Meublé Non Professionnel, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Agence Montpellier : 04 34 22 71 00 - Agence Paris : 01 55 27 36 65 - Agence Aix en Provence : 04 34 22 71 00

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    TOULOUSE
  • Code postal
    31300
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    6

Aspects financiers

  • Prix
    114200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    29 m2

Description Programme

  • Date de Livraison
    3T2019
  • Type Résidence
    Résidence Etudiante
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    3 920 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    37 ans

  • Nombre d'habitants

    453 320 habitants

  • Revenu mensuel

    2 090 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      93 %

    • Ecoles et crèches

      6,1 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,3 tous les 100m

    • Commerces

      2,5 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      840 hab./généraliste

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Carte professionnelle n° : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Caisse garantie financière : sans perception de fond
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante