A vendre appartement T2 2 pièces 1 chambre, parking, dans Programme neuf Sénior à Castelnau Le Lez 34170, Montpellier Métropole, éligible LMNP Bouvard.

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre appartement T2 2 pièces 1 chambre, parking, dans Programme neuf Sénior à Castelnau Le Lez 34170, Montpellier Métropole, éligible LMNP Bouvard. Programme neuf intégré dans le projet emblématique du Prado-Concorde, aux portes de Montpellier, et 20 minutes des plages. Nouveau quartier moderne, pensé par un architecte de renom qui s'inspire d'un vol d'oiseau. La Résidence Sénior propose 80 appartements déclinés du T1 au T3, prolongés d'une terrasse, prestations sur-mesure. Résidence sécurisée par vidéophone, ainsi qu'une équipe professionnelle. Restaurant, accueil, salle de fitness, salon de beauté, salle de kinésithérapie, espace détente... sont à la disposition de tous les résidents. La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, au pied du tramway qui rejoint le centre-ville de Montpellier en 10 minutes (Ligne 2), et commerces à 500m. Forte rentabilité avec 4% sur le HT, et gestion Clinipole. Conseils en investissement immobilier et dispositif Loueur en Meublé Non Professionnel Bouvard, disponibles auprès de nos experts financiers. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de Gestion Montpellier : 04 34 22 71 00 - Cabinet de Gestion Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de Gestion Aix en Provence : 04 34 22 71 00

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CASTELNAU LE LEZ
  • Code postal
    34170
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    199700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface terrain
    19 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Date de Livraison
    2019
  • Type Résidence
    Résidence Seniors
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui
  • L.M.N.P Bouvard
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    1 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    42 ans

  • Nombre d'habitants

    16 660 habitants

  • Revenu mensuel

    3 020 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      95 %

    • Ecoles et crèches

      2,1 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,1 tous les 100m

    • Commerces

      1,5 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      370 hab./généraliste

    NOS BIENS SIMILAIRES

    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
    Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante