A vendre studio avec grande terrasse dans Immeuble Rénové Montpellier 34000, Ecusson, éligible loi Malraux - Vir

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre studio avec grande terrasse dans Immeuble Rénové Montpellier 34000, Ecusson, éligible loi Malraux - Vir Jeune et ensoleillée, la ville de Montpellier séduit chaque année plus de 4 000 nouveaux habitants. Labellisée French Tech, la métropole profite d'un constant essor économique avec un panel d'entreprises de renoms et de nombreux projets ambitieux. Également grâce à la renommé de ses établissements d'études supérieures, ainsi qu'aux richesses culturelle et architecturales de son centre-historique, Montpellier s'inscrit en 3ème place au palmarès des villes où investir dans l'immobilier en 2017. Situé au coeur des nombreux commerces et restaurants, desservis par les rues pavées et piétonnes de l'Ecusson, et 300m du tramway (lignes 1 et 4). L'immeuble s'étend sur 3 étages, accessibles par deux ascenseurs ou par un escalier en pierre, longé d'un garde corps en fer du XVIIe siècle. Il propose 40 appartements déclinés du T1 au T3. L'ensemble architectural se compose également d'un patio pavé, et d'un jardin arboré de 300m2. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur, et bénéficie de prestations grand standing (parquet, moulure, corniches filantes...), inspiré par un décor intérieur noble (portes moulurées). Investissement entièrement sécurisé, bénéficiaire d'un encadrement juridique et fiscale pour la restauration de l'immeuble. Conseils en investissement immobilier et loi Malraux, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier : 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Aix en Provence : 04 34 22 71 00

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MONTPELLIER
  • Code postal
    34000
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    368500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface terrain
    18 m2

Description Programme

  • Date de Livraison
    4T2019
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Malraux
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    4 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    23 %

  • Age moyen

    37 ans

  • Nombre d'habitants

    268 460 habitants

  • Revenu mensuel

    1 900 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      92 %

    • Ecoles et crèches

      7,8 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,4 tous les 100m

    • Commerces

      3,2 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      720 hab./généraliste

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Carte professionnelle n° : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Caisse garantie financière : sans perception de fond
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante