A vendre appartement T2 2 pièces 1 chambre 48m2 et terrasse, dans Programme neuf senior Mennecy 91540, éligible LMNP Censi Bouvard.

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre appartement T2 2 pièces 1 chambre 42m2, dans Programme neuf senior Mennecy 91540, éligible LMNP Censi Bouvard. Mennecy se trouve à 35 minutes en voiture du centre-ville de Paris et 30 minutes de l'aéroport Paris-Orly. Verdoyante, et lieu de vie animé, la ville propose de nombreuse balades, et regorge de commerces. Le conservatoire de musique, de danse, et d'art dramatique, la patrimoine historique, et la qualité des infrastructures de santé, confirme que Mennecy confère un cadre de vie idéal et serin pour les séniors. A quelques minutes à pied du centre-ville, la résidence sénior s'installe entre les berges de l'Essonne, et le Parc boisé de Villeroy. Elle profite donc d'un calme remarquable, à proximité des commerces, et du RER. Décliné du T1 au T3, les appartements sont lumineux et fonctionnels. Chacun se prolonge par un espace extérieur, adapté aux séniors. Prestations haut de gamme. Des service de qualité pour faciliter le quotidien, avec conciergerie en partenariat avec la ville, salles communes, services personnels, animations, ou entretiens et aménagements collectifs, tout est pensé pour le confort et bien-être de futurs habitants. Parking privé, réservé au résidents. Conforme au label BBC, le programme neuf est éligible au statut Loueur en Meuble Non Professionnel, et dispositif de défiscalisation Censi Bouvard. Forte rentabilité. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier : 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille : 04 34 22 71 00

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91540
  • Ville
    MENNECY
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    208500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface terrain
    8 m2

Description Programme

  • Date de Livraison
    2T2019
  • Type Résidence
    Résidence Seniors
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    1 200 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    38 ans

  • Nombre d'habitants

    13 130 habitants

  • Revenu mensuel

    3 830 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      85 %

    • Ecoles et crèches

      3,3 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,1 tous les 100m

    • Commerces

      0,8 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      1310 hab./généraliste

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    Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
    Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante