A vendre studio dans Programme neuf étudiant à Bordeaux, quartier des Bassins à Flot, éligible LMNP classique et Bouvard.

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre studio dans Programme neuf étudiant à Bordeaux, quartier des Bassins à Flot, éligible LMNP classique et Bouvard. Bénéficiant de bassins d'emplois très dynamiques, et d'un nouveau quartier d'affaire, Bordeaux-Euratlantique renforce le rayonnement attractif de la ville française. Par son offre universitaire riche et croissante, Bordeaux compte aujourd'hui plus de 89 000 étudiants, et s'inscrit comme une destination très prisée. 65 lignes de bus, et 3 lignes de tramways, et 200km de piste cyclable intramuros, tout est pensé pour la praticité des étudiants. À moins de 10 minutes de la place des Quinconces et du centre historique, la résidence étudiante s'installe dans le quartier des Bassins à Flot. Proche des commerces, équipements sportifs, et transports en commun, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur des grandes écoles et universités. Le projet propose 127 appartements entièrement meublés et équipés par des prestations de qualité. La résidence propose également de nombreux services dédiés aux étudiants. Conforme à la RT2012, le programme neuf étudiant est éligible au statut Loueur en Meublé Non Professionnel, ainsi qu'au dispositif de défiscalisation Bouvard. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier : 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille : 04 34 22 71 00

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33300
  • Ville
    BORDEAUX
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    93200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    17 m2

Description Programme

  • Date de Livraison
    Juin 2020
  • Type Résidence
    Résidence Etudiante
  • Loi Pinel
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    4 850 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    21 %

  • Age moyen

    38 ans

  • Nombre d'habitants

    241 290 habitants

  • Revenu mensuel

    2 110 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      92 %

    • Ecoles et crèches

      7,7 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,5 tous les 100m

    • Commerces

      4,2 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      580 hab./généraliste

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
    Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante