A vendre studio 20m2 dans Programme neuf étudiant Montpellier 34000, Les Beaux-Arts, éligible LMNP classique et Bouvard.

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre studio 20m2 dans Programme neuf étudiant Montpellier 34000, Les Beaux-Arts, éligible LMNP classique et Bouvard. Idéalement installée à 10km de la Mer Méditerranée, Montpellier possède 1/4 d'étudiants sur le nombre total de ses habitants. Ville jeune et dynamique, elle bénéficie du soleil 300 jours par an. Le projet s'installe dans le quartier des Beaux-Arts, à 5 minutes de la place de la Comédie et du centre-ville, par le tramway (Ligne 2 à 200m). Egalement à 10 minutes de la Faculté de Droit et Science Politique et 15 minutes de l'Université de Montpellier. Le quartier bohème et bourgeois se remplit de nombreuses terrasses de café, petits commerces, parcs, et de nombreux restaurants. La résidence étudiant propose 104 appartements meublés, et de nombreux services adaptés aux étudiants. Conforme à la RT2012, le programme neuf étudiant est éligible au statut Loueur en Meublé Non Professionnel, ainsi qu'au dispositif de défiscalisation Bouvard. Forte rentabilité de 3,9%. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier : 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille : 04 34 22 71 00

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER

Aspects financiers

  • Prix
    96000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    20 m2

Description Programme

  • Date de Livraison
    2T2019
  • Type Résidence
    Résidence Etudiante
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui
  • L.M.N.P Bouvard
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    4 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    23 %

  • Age moyen

    37 ans

  • Nombre d'habitants

    268 460 habitants

  • Revenu mensuel

    1 900 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      92 %

    • Ecoles et crèches

      7,8 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,4 tous les 100m

    • Commerces

      3,2 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      720 hab./généraliste

    NOS BIENS SIMILAIRES

    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
    Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante