A vendre appartement T2 2 pièces 1 chambre 30m2 avec terrasse, dans Programme neuf Megeve-Combloux, au pied des pistes, éligible LMNP Tourisme.

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre appartement T2 2 pièces 1 chambre 30m2 avec terrasse, dans Programme neuf Megeve-Combloux, au pied des pistes, éligible LMNP Tourisme. Au coeur du village chic et renommé de Megève, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Dynamique et séduisant l'hiver comme l'été, Megève-Combloux est le berceau idéal de la résidence de tourisme, qui s'installe au pied des remontées mécaniques des célèbres pistes du Domaine "Les Portes du Mont Blanc", et du plan d'eau biotope, naturellement chauffée, et prisée des touristes de mi- juin à début septembre. La résidence se décline sur 5 chalets intimistes à l'architecture savoyarde, de pierres et de bois. Chaque chalet propose 17 logements, T1, T2 et T3, avec prestations soignées. Salon, bar, piscine intérieure, sauna, hammam... tout est pensée pour le bien-être absolu des résidents. Opportunité d'investissement avec le statut Loueur en Meublé Non Professionnel, sur un programme de qualité aux prix moyens inférieurs à l'ancien similaire à Megève. Forte rentabilité de 4,2% HT. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier : 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille : 04 34 22 71 00

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74920
  • Ville
    COMBLOUX

Aspects financiers

  • Prix
    119500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface terrain
    5 m2

Description Programme

  • Type Résidence
    Résidence de Vacances
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    27 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Nombre d'habitants

    2 080 habitants

  • Revenu mensuel

    3 010 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      Aucun lycée général ni technique

    • Ecoles et crèches

      1,7 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,2 tous les 100m

    • Commerces

      0,7 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      690 hab./généraliste

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
    Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante