A vendre studio 34m2 avec balcon, dans Programme neuf sénior, Salon De Provence 13300, éligible LMNP Classique ou Bouvard.

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre studio 34m2 avec balcon, dans Programme neuf sénior, Salon De Provence 13300, éligible LMNP Classique ou Bouvard. Installée dans le centre de Salon de Provence, en plein coeur de la Provence authentique, rythmée par le chant des cigales. La cité de Salon en Provence allie parfaitement histoire et modernité, entre la noblesse de son patrimoine, les nombreuses animations, les rues piétonnes propices aux shopping, et une excellente desserte entre la Méditerranée et le Lubéron. Le projet propose des appartements entièrement meublés et fonctionnels, déclinés du studio au T3, avec prestations soignées. En rez-de-chaussée, de nombreux services de qualité, adaptés au quotidien des séniors, et gérés par un gestionnaire reconnu. Piscine, restauration de qualité, ainsi qu'une équipe de professionnelle présente 7j/7 et 24h/24, pour les résidents. Bus au pied de la résidence, et commerces à proximité immédiatement. Conforme à la RT2012, le programme neuf sénior est éligible au statut Loueur en Meublé Non Professionnel, ainsi qu'au dispositif de défiscalisation Bouvard. Très forte rentabilité. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier : 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille : 04 34 22 71 00

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13300
  • Ville
    SALON DE PROVENCE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    157100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    34 m2
  • Surface terrain
    1 m2

Description Programme

  • Date de Livraison
    4T2019
  • Type Résidence
    Résidence Seniors
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui
  • L.M.N.P Bouvard
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    650 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    24 %

  • Age moyen

    40 ans

  • Nombre d'habitants

    43 770 habitants

  • Revenu mensuel

    2 350 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      92 %

    • Ecoles et crèches

      2,9 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,1 tous les 100m

    • Commerces

      1,1 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      970 hab./généraliste

    NOS BIENS SIMILAIRES

    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
    Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante