A vendre appartement T1 1 pièce avec balcon, dans Programme neuf sénior aux Ponts de Cé, conception évolutive aux portes d'Angers, éligible LMNP Classique et Bouvard.

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre appartement T1 1 pièce avec balcon, dans Programme neuf sénior aux Ponts de Cé, conception évolutive aux portes d'Angers, éligible LMNP Classique et Bouvard. Idéalement installée à 5 minutes d'Angers, dans le Val du Loire, la cité Les Ponts de Cé, jouit d'un cadre de vie exceptionnel. Prisée pour ses équipement sportifs et culturels, elle est également bien desservie par l'Autoroute A11, la Gare, et l'Aeroport d'Angers. Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de l'écoquartier de la Monnaie, un nouvel ensemble urbain et diversifié, ouvert sur la ville. Moderne et standing, le bâtiment se compose de 87 appartements de prestiges, déclinés de T1 bis au T3. La résidence propose de nombreux services adaptés aux séniors et espaces évolutifs, avec une salle de cinéma, salle snoezelen, sauna, cardio-training, nage à contre courant, bar, restaurant... Conforme à la RT2012, le programme neuf sénior est éligible au statut Loueur en Meublé Non Professionnel, ainsi qu'au dispositif de défiscalisation Bouvard. Forte rentabilité. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier : 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille : 04 34 22 71 00

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Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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