A vendre appartement T3 3 pièces 2 chambres avec grand balcon, dans Programme neuf Seniors Balma 31130, écoquartier de Vidailhan, éligible LMNP classique et Bouvard.

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre appartement T3 3 pièces 2 chambres avec grand balcon, dans Programme neuf Seniors Balma 31130, écoquartier de Vidailhan, éligible LMNP classique et Bouvard. Balma s'installe aux portes de Toulouse, et bénéficie également d'une situation privilégié à 1h30 seulement des stations des Pyrénées, et de la Mer Méditerranée. Elle attire chaque année de nombreux nouveaux arrivants, de toutes les générations, pour son patrimoine, son dynamique, ou ses festivités. Réputé pour ses grands jardins, ses voies piétonnes, et ses pistes cyclables, l'écoquartier de Vidailhan offre un cadre de vie unique, et possède toutes les commodités nécessaires aux besoins de habitants. La Résidence neuve propose 82 appartements entièrement meublés, du studio au 3 pièces, avec belles prestations et espaces extérieurs. Egalement, elle propose des services adaptés aux séniors (bibliothèque, restaurant, espaces communs conviviaux...) ainsi qu'un personnel qualifié, dans une résidence entièrement sécurisée. Conforme à la RT2012, le programme neuf sénior est éligible au statut Loueur en Meublé Non Professionnel, ainsi qu'au dispositif de défiscalisation Bouvard. Très forte rentabilité et remboursement de la TVA. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier : 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille : 04 34 22 71 00

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Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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