A vendre appartement T2 2 pièces 1 chambre avec terrasse, dans Programme neuf Seniors Reims 51100, éligible LMNP classique et Bouvard.

.

DESCRIPTION DU BIEN

A vendre appartement T2 2 pièces 1 chambre avec terrasse, dans Programme neuf Seniors Reims 51100, éligible LMNP classique et Bouvard. La ville de Reims est réputée pour sa cathédrale majestueuse et son champagne. A seulement 45 minutes de Paris, elle séduit les seniors par ses 82 parcs naturels, et ses nombreux évènements culturels et festifs. Facilement accessible, à 10 minutes du centre-ville, la résidence neuve s'installe idéalement proche de tous les commerces et services dont les habitants ont besoins. Elle propose 121 appartements entièrement meublés avec de belles prestations, ainsi que plusieurs espaces verts et conviviaux pour recevoir sa famille. Egalement dans la résidence : des services adaptés au seniors et un personnel qualifié. Conforme à la RT2012, le programme neuf sénior est éligible au statut Loueur en Meublé Non Professionnel, ainsi qu'au dispositif de défiscalisation Bouvard. Forte rentabilité et remboursement de la TVA. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier : 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille : 04 34 22 71 00

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    51100
  • Ville
    REIMS
  • Pays
    France
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    178000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    39 m2
  • Surface terrain
    5 m2

Description Programme

  • Date de Livraison
    2T2019
  • Type Résidence
    Résidence Seniors
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui
  • L.M.N.P Bouvard
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    3 830 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    25 %

  • Age moyen

    38 ans

  • Nombre d'habitants

    181 890 habitants

  • Revenu mensuel

    2 020 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      90 %

    • Ecoles et crèches

      6,7 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,2 tous les 100m

    • Commerces

      2,1 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      830 hab./généraliste

    NOS BIENS SIMILAIRES

    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
    Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante