A vendre studio 3ème étage, Programme neuf étudiant à Caen 14000, éligible LMNP classique et Bouvard.

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre studio 3ème étage, Programme neuf étudiant à Caen 14000, éligible LMNP classique et Bouvard. Ville relativement jeune, Caen est en proie au développement économique, grâce à ses nombreux pôles de compétitivité qui interagissent avec son secteur de formation. Idéalement située à 20 minutes du littoral, entre Cabourg et Deauville, Caen propose un cadre de vie agréable à ses habitants, avec plus de 90 hectares d'espaces verdoyants. Sur le Plateau Nord de Caen, la résidence s'installe à proximité immédiate du CHU, et 10 minutes du centre-ville. Bien desservie, elle se trouve également à proximité des commerces. Composée de 127 appartements entièrement meublés, avec de belles prestations, la résidence propose également de nombreux espaces et services, mis à disposition pour le confort des étudiants. Conforme à la RT2012, le programme neuf étudiant est éligible au statut Loueur en Meublé Non Professionnel, ainsi qu'au dispositif de défiscalisation Bouvard. Forte rentabilité et remboursement de la TVA. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier : 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille : 04 34 22 71 00

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Pays
    France
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Prix
    81000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    18 m2

Description Programme

  • Date de Livraison
    3T2019
  • Type Résidence
    Résidence Etudiante
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui
  • L.M.N.P Bouvard
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    4 200 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Nombre d'habitants

    108 370 habitants

  • Revenu mensuel

    1 980 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      92 %

    • Ecoles et crèches

      7,3 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,3 tous les 100m

    • Commerces

      2,5 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      620 hab./généraliste

    NOS BIENS SIMILAIRES

    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
    Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante