A vendre appartement T1 1 pièce, dans Programme neuf étudiant à Brest, Quartier Les Capucins, éligibles LMNP classique et Bouvard.

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre appartement T1 1 pièce, dans Programme neuf étudiant à Brest, Quartier Les Capucins, éligibles LMNP classique et Bouvard. Face à la rade, Brest est une situation prisée, avec son littoral unique, son centre-ville piéton, et ses nombreux festivals. 2ème pôle universitaire de Bretagne, Brest compte plus de 26 000 étudiants, et un réseau de transports innovant et complet. Le projet s'installe idéalement dans l'écoquartier emblématique Les Capucins, un véritable pôle de création, d'innovation, et d'échange. 120 appartements meublés, déclinés du T1 au T3, avec prestations de qualité. Résidence de services dédiés aux étudiants : salle de fitness, espace coworking, laverie, cuisine commune... Conforme à la RT2012, le programme neuf étudiant est éligible au statut Loueur en Meublé Non Professionnel, ainsi qu'au dispositif de défiscalisation Bouvard. Forte rentabilité de 4,25% HT. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier : 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille : 04 34 22 71 00

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    57900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    17 m2

Description Programme

  • Date de Livraison
    3T2020
  • Type Résidence
    Résidence Etudiante
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui
  • L.M.N.P Bouvard
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    2 730 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Nombre d'habitants

    139 680 habitants

  • Revenu mensuel

    1 960 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      95 %

    • Ecoles et crèches

      4,9 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,2 tous les 100m

    • Commerces

      1,6 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      800 hab./généraliste

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    Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
    Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante