A vendre chambre 29m2, dans Programme neuf EHPAD à Amiens, proche hypercentre, éligible LMNP Classique et Bouvard.

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre chambre 29m2, dans Programme neuf EHPAD à Amiens, proche hypercentre, éligible LMNP Classique et Bouvard. En plein coeur des Hauts de France, Amiens se situe dans la Région la plus dense après l'Île de France. Elle possède une attractivité réputée, ainsi qu'une politique ambitieuse et attentive au développement de projets urbains. Spectatrice du vieillissement de sa population, Amiens a un besoin de construction en EHPAD estimé à plus de 17 000 lits supplémentaires. A quelques minutes à pied seulement du centre-ville, les résidents pourront se promener dans les quartiers chic et dynamique d'Henriville, tout en profitant des espaces verts du quartier résidentiel, tel que le square Beau Regard. Dans cet environnement calme et verdoyant, le projet propose 82 appartements meublés, avec prestations haut de gamme et services adaptés aux résidents. Conforme à la RT2012, le résidence médicalisée est éligible au statut d'amortissement Loueur en Meublé Non Professionnel. Forte rentabilité de 4,40% HT. Récupération de TVA. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier : 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille : 04 34 22 71 00

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    80000
  • Ville
    AMIENS
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    259700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    29 m2

Description Programme

  • Date de Livraison
    2T2020
  • Type Résidence
    Résidence Médicalisée (EPHAD)
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui
  • L.M.N.P Bouvard
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    2 650 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    26 %

  • Age moyen

    37 ans

  • Nombre d'habitants

    132 730 habitants

  • Revenu mensuel

    1 980 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      88 %

    • Ecoles et crèches

      7,9 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,2 tous les 100m

    • Commerces

      1,9 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      670 hab./généraliste

    NOS BIENS SIMILAIRES

    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
    Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante