A vendre studio 18m2, 7ème étage, dans Programme neuf étudiant Bordeaux 33100, quartier Bordeaux Belvédère, éligible LMNP.

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre studio 18m2, 7ème étage, dans Programme neuf étudiant Bordeaux 33100, quartier Bordeaux Belvédère, éligible LMNP. 83 000 étudiants répartis sur 4 campus universitaires, Bordeaux est une ville très convoitée pour ses nombreuses formations et sa participation au projet IdEX. Idéalement installé au bord de la Garonne, dans le nouveau quartier Bordeaux Belvédère, le projet propose 124 studios équipés de prestations de qualité. Wifi, terrasse partagée, salle commune, et gardien, dans une résidence étudiante entièrement sécurisée. Commerces et services au pied de la résidence. D'ici 2021, une navette permettra de rejoindre, toutes les 5 minutes, la Gare, le Tramway (ligne C), et le Campus Universitaire de Talence. Conforme à la RT2012, le programme neuf étudiant est éligible au statut Loueur en Meublé Non Professionnel, ainsi qu'au dispositif de défiscalisation Bouvard. Gestion assurée par Studéa. Forte rentabilité. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier : 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille : 04 34 22 71 00

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33100
  • Ville
    BORDEAUX
  • Pays
    France
  • Etage
    7

Aspects financiers

  • Prix
    88600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    18 m2

Description Programme

  • Date de Livraison
    3T2021
  • Type Résidence
    Résidence Etudiante
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    4 850 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    21 %

  • Age moyen

    38 ans

  • Nombre d'habitants

    241 290 habitants

  • Revenu mensuel

    2 110 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      92 %

    • Ecoles et crèches

      7,7 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,5 tous les 100m

    • Commerces

      4,2 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      580 hab./généraliste

    NOS BIENS SIMILAIRES

    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
    Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante