A vendre appartement T1 Résidence Longchamp à Marseille 13004, RENTABILITE 4,85%, Eligible LMNP ancien et Ehpad, de DOMUSVI

DESCRIPTION DU BIEN

A vendre T1 de 22.3 m2. Eligible LMNP ancien et Ehpad. Rentabilité de 4,85%. La maison de retraite Longchamp est située à MARSEILLE, la capitale régionale de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est à proximité de la Canebière et de l'incontournable Vieux Port de MARSEILLE et bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur du quatrième arrondissement et de ses commerces. De nombreux transports (métro, bus, tramway) desservent la résidence, de plus la Gare Saint-Charles est à seulement 20 minutes à pied. La résidence compte 82 chambres en hébergement permanent comme temporaire, chacune avec toilettes et salle d'eau privatives, réparties sur 5 niveaux. Une unité Alzheimer a récemment été mise en place, avec une capacité d'accueil de 15 lits. Grâce à son emplacement exceptionnel la résidence bénéficie du dynamisme et de la vivacité de la métropole. De nombreux praticiens paramédicaux sont présents auprès des résidents, et profitent également des loisirs de la salle de gymnastique, de la bibliothèque, des terrasses, de la balnéothérapie, ergothérapie ou kinésithérapie. Le restaurant leur offre un cadre chaleureux pour partager leur repas avec leurs invités. DOMUSVI est classé numéro 3 de l'EHPAD en france. Conseil en investissement : Efficience Groupe 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier.com