A vendre pour investissement lmnp studio 29770 Audierne

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DESCRIPTION DU BIEN

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur en meublé non professionnel un studio de 23,97 m2 situé à Audierne 29770. La résidence An Douar ***, les pieds dans l'eau, bénéficie d'une situation exceptionnelle face à l'océan Atlantique. Elle met à disposition des résidents une piscine extérieure chauffée orientée vers la mer, une grande terrasse aménagée et un parking sous-terrain. Tous les appartements parfaitement équipés et meublés, disposent d'une terrasse ou d'un balcon et d'une baie vitrée offrant un maximum de luminosité et certains d'une vue sur la mer. La plus grande plage d'Audierne se trouve de l'autre côté de la rue, le port et le centre ville sont à seulement 1 km... Loyers assurés par bail commercial. 2 semaines d'occupation hors saison incluses. Rentabilité immédiate de 4,55%. Contactez L'Adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35. Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier sur : https://www.ladresse-montpellier-saintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html

** 39 140 € honoraires inclus | 38 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 1637€.
Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante