A vendre maison neuve 4 pièces 3 chambres avec terrainBBC 34990 Juvignac à proximité de Montpellier

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DESCRIPTION DU BIEN

C'est dans un écrin verdoyant, à l'environnement résidentiel paisible, que se niche ce village de maisons qui jouxte un magnifique jardin public et se trouve à proximité immédiate des commerces et services. Desservi par la troisième ligne de tramway, Ce village permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Montpellier, les communes alentours ainsi que le bord de mer. Juvignac offre une large palette de loisirs capable de ravir le plus grand nombre. Ainsi, grâce à son ensemble d'équipements sociaux et sportifs de qualité, la ville offre la possibilité de pratiquer de nombreuses activités de plein air telles que le VTT, le tennis ou le golf. Ce dernier constitue un attrait majeur de Juvignac, car c'est au coeur du Domaine de Fontcaude, oasis de verdure et complexe hôtelier de prestige, que se trouve un superbe parcours 18 trous. Les événements culturels ne sont pas en reste puisque la ville accueille chaque année des manifestations très prisées comme le Marché de Noël, le Salon des Arts, le Printemps des Peintres ou encore les Nuits du Jazz. La conception des villas du ?Carré des Arts', particulièrement recherchée, constitue un fleuron de l'architecture contemporaine. Les lignes sobres, modernes et épurées confèrent à l'ensemble une esthétique résolument tendance. Niché dans un écrin de nature verdoyante, ces maisons s'y intègrent parfaitement. Dans un souci de préservation de cet environnement privilégié, la réalisation présente des matériaux nobles et bénéficie des techniques de pointe en matière d'économie d'énergie, comme en témoigne le label BBC Effinergie* dont elle est dotée. Tel un domaine privé au coeur de la ville, ce village de maisons composé de 14 villas organisées autour d'une place ombragée. Ces villas, spacieuses et lumineuses, allant de 82 à 105 m2 habitables, offrent de multiples possibilités d'aménagement : 3 ou 4 chambres, vaste séjour, cuisine américaine, suite parentale... Certaines disposent d'un étage donnant sur une large terrasse agrémentée d'une pergola, et toutes sont dotées de deux places de stationnement dont un garage fermé. Par ailleurs, chaque villa s'ouvre sur un paisible jardin privatif, véritable invitation aux délices de la merveilleuse ambiance méridionale. Conseil fiscal et financement possible. Efficience Groupe : 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier.com

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