A vendre maison neuve 3 pièces neuf 34560 Poussan résidence senior lmnp éligible bouvard

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DESCRIPTION DU BIEN

a vendre en lmnp maison T3 3 pièces 2 chambres dans résidence senior à Poussan 34560, à 5 minutes de Balaruc les bains et à 15 min de Sète et de Montpellier. La résidence profite d’un espace vert de 3 100 m². Il est composé d’arbres et de végétation de type méditerranéen : chênes verts et cyprès florentins, lauriers roses, lavande, romarin, millepertuis… une véritable invitation à la promenade ! Le stationnement, adapté aux personnes à mobilité réduite, est situé en sous-sol afin de privilégier un accès uniquement piéton à l’intérieur de la résidence. Des places sont réservées à l’accueil des visiteurs. Des prestations Premium : Piscine - volets roulants électriques avec commande centralisée - cuisine meublée et équipée (en option) - salle de bains équipée (douche extra plate avec poignée de maintien, siège de douche, lavabo et WC) - cave - placards aménagés - carrelage grand format - peinture lisse murs et plafonds - portes palières équipées d’une serrure de sûreté 3 points - interphone - téléphone - accès internet wifi. Lmnp éligible bouvard avec réduction d'impôt. Rentabilité 4,20% Article 605 et 606 à la charge du gestionnaire. Revalorisation annuelle des loyers plafonnée à 2%. Conseil fiscal et financement possible. Efficience Groupe : 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier.com

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Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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