A vendre maison neuve 4 pièces 34560 Poussan résidence senior résidence principale

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DESCRIPTION DU BIEN

a vendre en résidence principale maison T4 4 pièces 3 chambres dans résidence senior à Poussan 34560, à 5 minutes de Balaruc les bains et à 15 min de Sète et de Montpellier. La résidence profite d’un espace vert de 3 100 m². Il est composé d’arbres et de végétation de type méditerranéen : chênes verts et cyprès florentins, lauriers roses, lavande, romarin, millepertuis… une véritable invitation à la promenade ! Le stationnement, adapté aux personnes à mobilité réduite, est situé en sous-sol afin de privilégier un accès uniquement piéton à l’intérieur de la résidence. Des places sont réservées à l’accueil des visiteurs. Des prestations Premium : Piscine - volets roulants électriques avec commande centralisée - cuisine meublée et équipée (en option) - salle de bains équipée (douche extra plate avec poignée de maintien, siège de douche, lavabo et WC) - cave - placards aménagés - carrelage grand format - peinture lisse murs et plafonds - portes palières équipées d’une serrure de sûreté 3 points - interphone - téléphone - accès internet wifi. - Conforme aux dernières normes pour l’accessibilité des personnes handicapées ; - Les appartements lumineux et indépendants sont chacun dotés d’une cuisine meublée, d’une salle de bains et d’une terrasse ou jardin privatif ; - Possibilité d’y habiter avec ou sans ses meubles et d’accueillir ses amis, famille... ; - Des appartements adaptés, sécurisés et domotisés (système d’appel d’urgence relié au personnel d’accueil et au groupe Clinipôle 24h/24h et 7j/7j). La place centrale, avec vue sur la montagne de la Gardiole, est le cœur du village. Elle donne accès : - au restaurant, ouvert tous les jours ; - au salon où se trouvent la bibliothèque, le salon TV, le salon détente et les animations (jeux de société, randonnées, sorties culturelles…) ; - à l’Espace Beauté et Santé : salon de coiffure et d’esthétique, salles de kiné et de soins. Un cadre de vie accueillant et sécurisé. Une équipe de professionnels est présente 7j/7j. L’accès à la résidence est contrôlé grâce à un portail automatique à télécommande et aux interphones dans les logements. Le forfait hébergement de base comprend les services suivants : - La veille de nuit, la surveillance 24h/24h et l’appel d’urgence - L’aide à la réservation de billets de transports et la réservation d’animations - La prise de rendez-vous avec le médecin généraliste, l’infirmière libérale, le kinésithérapeute… - Le chaîne de télévision dédiée interne dédié aux actualités de la résidence (animations, menus, météo…) Services à la carte, selon ses besoins et ses envies. Ceux qui le désirent peuvent déléguer les courses, la distribution du courrier, le ménage, la blanchisserie, l’aide à la toilette, les papiers administratifs, la réservation d’un billet de train ou de places de théâtre, de petites réparations (matériel hi-fi, vidéo…), des travaux de jardinage, Assistance à l’emménagement et à l’installation … Tournée vers le bien-être des seniors actifs, le domaine de Maleska dispose d’une conciergerie médicale, concept tout à fait novateur, élaboré en partenariat avec le Groupe CLINIPÔLE. Dans le cadre de la conciergerie médicale du Domaine de Maleska, le groupe CLINIPÔLE s’engage à ce que les résidents soient prioritaires en termes de prise en charge : - Rendez-vous avec un médecin spécialiste sous 1 semaine ; - Possibilité de bénéficier de tout type d’examen 24h/24h ; - Numéro d’appel d’urgence permettant de contacter l’accueil du Domaine et si nécessaire le Groupe Clinipôle directement 24h/24h et 7j/7j. Un professionnel répond aux questions ou inquiétudes et oriente vers le médecin spécialiste concerné ; - Disponibilité d’une ambulance du groupe Clinipôle à tout moment. Conseil fiscal et financement possible. Efficience Groupe : 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier.com

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