A vendre Programme neuf , Résidence La girandière du Vercors à Echirolles 38130, RENTABILITE 4.25%, éligible LMNP Résidence sénior

DESCRIPTION DU BIEN

A VENDRE, La résidence est composée de 93 appartements meublés, équipés et prêts à vivre du T1 au T3, ayant des surfaces variant de 21.27 à 64.52 m ². Eligible LMNP Résidence Sénior. RENTABILITE 4.25%. Grenoble est classé 2ème agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes et 5ème ville la plus innovante au monde. Sa situation est exceptionnelle à quelques minutes seulement des pistes de ski : Chamrousse et Villard-de-Lans. Ayant un riche patrimoine culturel, Grenoble à de nombreux musées et châteaux et est labellisée ville d'art et d'histoire. Échirolles est à proximité immédiate de Grenoble et est 2ème bassin économique de l'Isère et 3ème ville du département. De nombreux espaces de promenade comme le parc Maurice Thorez, le parc Picasso, et le futur Parc Croix de Vérines. La résidence est à proximité de tout, il y a un supermarché à 100 m, des espaces verts à 200 m, un golf à 2 km, le CHU Grenoble et Clinique des Cèdres à 1 km et la Gare à 2 km. De nombreux services à disposition, un encadrement compétent et attentif, présent 24h/24 et 7j/7, des menus proposés par des chefs pour le déjeuner ou le dîner, toujours disponible, la réception facilite le quotidien des résidents, des collaborateurs formés à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors et de nombreuses activités comme la gymnastique douce, activités artistiques ou ludiques, et expositions. Conseil en investissement et gestion locative : Efficience Groupe 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier.com