A vendre Programme neuf, Résidence Le Noah, Givors 69700, éligible Pinel

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre, La résidence est composée de 53 appartements allant du T1 au T3. Eligible Pinel. La ville de Givors était historiquement le port bâtelier du Rhône et aujourd'hui elle s'est développée aux côtés et en parallèle de la grande cité lyonnaise. Très bien desservie, Givors est très facile d'accès, la ville se situe à seulement 20 mn de Lyon, à 30 mn de Saint-Etienne ou encore à 10 mn de Vienne. Elle bénéficie d'important accès autoroutiers et ferroviaires, ce qui explique qu'elle est aujourd'hui le siège du Pôle Métropolitain. C'est un atout pour y vivre, mais aussi pour y travailler, ce qui génère une excellente demande locative, notamment, depuis la revalorisation du centre-ville. La résidence se trouve à proximité de tout ce dont vous aurez besoin: 5 mn à pied du centre-ville et des commerces, 10 min du centre commercial en voiture, à 400 mètres de la première école. De plus de son emplacement idéal, la résidence est a proximité de transport en commun comme la ligne 81 qui se trouve à 4 mn à pied de la résidence et qui permet de rejoindre directement plusieurs écoles mais également le centre-ville, centre hospitalier et la gare de Givors. La gare SNCF de Givors se trouve à 1 km de la résidence et permet de rejoindre la gare de Lyon-Part-Dieu en 18 mn ou Lyon-Perrache en 26 mn en moyenne. La résidence Le Noah se compose d'un bâtiment sur 4 étages de 53 logements allant du T1 au T4 avec stationnements intérieur et extérieur. L'ensemble est clair et lumineux et propose de nombreuses expositions en balcons ou en terrasses. Les façades sont en harmonie avec le principe urbain de la rue principale. C'est un bel endroit sans trafic, accueillant et bien arboré. Un gage de tranquillité et de valeur. Conseil en investissement et gestion locative : Efficience Groupe 04 34 22 71 00 , www.efficience-immobilier.com

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