A vendre Programme neuf, Résidence La marenda, Argeles sur mer 66700, éligible Pinel

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DESCRIPTION DU BIEN

À vendre, votre résidence Le carre vert vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. Au pied du massif des Albères, bordée par la Méditerranée, Argelès-sur-Mer voit les Pyrénées plonger dans la mer. Cette ville est très prisée pour sa douceur de vivre, elle est aussi une station balnéaire de renom ainsi q'une ville historique au patrimoine remarquable. Voisine de Perpignan, point économique fort pour la région, Argelès-sur-mer a également sa propre vie économique grâce au Tourisme. En effet, elle constitue le point de départ idéal à de nombreuses escapades avec, de Collioure jusqu'à la frontière espagnole, des sites d'exception tels que Port-Vendres, Banyuls sur mer, Cerbère, Cadaquès? Argeles sur mer dispose d'une plage de 7 Kilomètres de long ainsi que de nombreux clubs nautiques, d'une magnifique pinède, d'une longue promenade fleurie et aménagée en front de mer et d'un port. Elle attire chaque été près de 100 000 visiteurs ! Côté Transports, la ville est très bien desservie. En effet elle dispose d'une autoroute A9 sortie Perpignan Sud, RN 9 Narbonne-Perpignan puis RD 114 Perpignan-Argelès, d'une gare SNCF d'Argelès permettant de relier Perpignan, Montpellier, Nîmes et d'un aéroport International de Perpignan-Rivesaltes à 25Km. Ici, tout est réuni pour un quotidien pratique et un art de vivre unique. À la belle saison, les promenades dans le vieux village et ses ruelles ombragées, les baignades à la plage, les fêtes, les boutiques, le marché traditionnel et son atmosphère typiquement catalane deviennent incontournables. À seulement 900 m du bord de mer et 800 m du centre-ville historique, votre résidence La Marenda permet d'apprécier, à pied ou à vélo, tous les charmes d'Argelès-sur-Mer. Elle est composée de deux bâtiments de 3 et 4 étages, s'intégrant harmonieusement dans leur environnement résidentiel. Ils dévoilent une architecture moderne, sobre et raffinée. Les façades alternent un ton clair et lumineux avec des pignons en parement pierre de couleur grise. Elles s'animent de nombreux balcons à chaque étage tandis que les attiques, en retrait, accueillent de belles terrasses. Depuis la rue, des allées mènent aux halls d'entrée des bâtiments. Autour de ceux-ci et le long des voies piétonnes, de généreux espaces verts et des arbustes agrémentent naturellement l'environnement. Les appartements de votre résidence la marenda sont déclinés du 2 au 4 pièces et offrent une qualité de vie agréable. Parfaitement agencés, ils se prolongent pour la plupart par un balcon ou une terrasse. En étage, quelques appartements et leurs espaces extérieurs offrent une vue dégagée à apprécier en toute sérénité. Lumineux et agréables à vivre, les appartements disposent d'un vaste séjour avec une cuisine américaine, d'une salle de bains équipée, de WC indépendants et de chambres confortables avec, pour certaines, un placard ou une salle d'eau attenante. Conseil en investissement et gestion locative : Efficience Groupe 04 34 22 71 00, www.efficience-immobilier.com

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