A vendre Programme neuf, Saint Jean de Védas 34430, éligible Pinel

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DESCRIPTION DU BIEN

À vendre, votre résidence vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. Située en première couronne de la capitale régionale, Saint Jean-de-Védas est l'une des communes les plus prisées de la Métropole montpelliéraine. De taille humaine, desservie par la ligne 2 du tramway, avec accès direct aux principaux axes urbains notamment l'A709, la ville est équipée d'infrastructures scolaires, médicales et sportives offrant tous les services nécessaires. Le nouveau quartier Roque-Fraïsse prolonge vers le sud le coeur historique de Saint-Jean-de-Védas. Saint-Jean-de-Védas concrétise le compromis idéal entre ville et nature, en incarnant une version modernisée du village languedocien. Le quartier Roque-Fraïsse offre à ses habitants un environnement naturel préservé, dans un cadre de vie où se mêlent convivialité et modernité. Desservi par la route de Montpellier et l'avenue de Librilla, le quartier Roque-Fraïsse prolonge le centre de Saint-Jean-de-Védas vers le sud. Les 2 stations de tramway « Saint-Jean-de-Védas-Centre » et « Saint- Jean-le-Sec » sont accessibles à 800 m, tout comme les commerces et services destinés à faciliter le quotidien. Boulangerie, coiffeur, médecins, école, parcs, piscine, aires de jeux? un ensemble qui contribue à enrichir une vie de quartier animée. Pour parfaire cet environnement harmonieux, des îlots de verdure disséminés dans l'écoquartier et de vastes espaces paysagers (Parc de la Peyrière et les jardins familiaux de la Capoulière) invitent les habitants de Roque-Fraïsse à un contact direct avec la nature. La résidence est un véritable théâtre naturel qui vous place aux premières loges pour admirer au fil des saisons l'évolution de la nature et ses jeux de lumière. Appréciez l'art de vivre et la convivialité à la languedocienne dans sa version contemporaine. Tel un arc de cercle enserrant une oasis de verdure, la résidence s'articule sur deux axes connectés par une ouverture végétale comme entrée principale. Cette perspective offre un accès direct entre le coeur de ville et l'espace naturel central. Au rez-de-chaussée, coté est, deux commerces de proximité s'intègrent dans le soubassement en pierres sèches. L'ensemble de la façade a fait l'objet d'un traitement architectural vertical qui se traduit par une alternance de délicats liserés faisant référence aux travées villageoises. À tous les niveaux, les appartements se prolongent sur de profondes et larges terrasses ouvertes sur l'extérieur. La présence de résille métallique rappelle le délicat ombrage des arbres et permet des jeux de lumière, afin de profiter de la nature même aux heures les plus chaudes de l'été. Livraison : Eté 2021 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier.com

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34430
  • Ville
    SAINT JEAN DE VEDAS
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    187000 EUR

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Description Programme

  • Date de Livraison
    Eté2021
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Pinel
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    630 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    24 %

  • Age moyen

    42 ans

  • Nombre d'habitants

    8 550 habitants

  • Revenu mensuel

    3 340 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      Aucun lycée général ni technique

    • Ecoles et crèches

      1,6 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,1 tous les 100m

    • Commerces

      1 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      710 hab./généraliste

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