A vendre Programme neuf, La Baule 44500, éligible Pinel

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DESCRIPTION DU BIEN

À vendre, votre résidence vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. Que diriez-vous d'habiter un paradis terrestre avec ses 8 kilomètres de criques et de calanques le long du sentier littoral ? La station balnéaire des Issambres se trouve à quelques encablures de Sainte-Maxime et du Golfe de Saint-Tropez. Elle offre un compromis idéal et unique sur cette magnifique côte varoise. Avec le caractère typiquement provençal du coeur de village, ses vieilles pierres, son marché paysan, vous apprécierez l'harmonie parfaite du climat azuréen qui, au gré des saisons, vous révèle le secret du bonheur. C'est une résidence conviviale de seulement 10 appartements et 2 villas répartis sur deux ensembles d'un seul étage. Les appartements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur des jardins privatifs qui sont, avec 320 jours de soleil par an, de véritables espaces de vie doublant la surface de votre habitation. À l'étage, de confortables terrasses prolongent également votre espace intérieur et vous offrent un point de vue sur l'environnement très végétal avec la mer pour horizon. Pour le stationnement, vous disposez d'un parking privatif souterrain sécurisé et éclairé avec accès par télécommande, privilège rare en bord de mer. Les rez-de-chaussées sont parés de pierres de Bormes, en continuité avec l'architecture traditionnelle du pays et les clôtures mitoyennes sont doublées d'une haie végétale. Au coeur de la propriété, un jardin méditerranéen abrite l'entrée piétonne de la résidence. Le point d'orgue de la résidence se trouve sur le toit du bâtiment qui accueille les appartements. En effet, celui-ci est orné d'une belle piscine, accessible par ascenseur, entourée d'une belle plage en bois composite et d'un jardin méditerranéen qui sent bon la lavande. De cet endroit, vous apprécierez la vue imprenable sur le port de plaisance et sur la baie, qui au soleil couchant, prend des tonalités dont seule la Côte d'Azur vous réserve le secret. Ce lieu de détente intimiste est à l'image de ce lieu. Une très jolie résidence privée dans un écrin vert, à 100 m du sable fin. Le second bâtiment de la résidence abrite deux appartements/villas, soigneusement agencés autour d'un séjour cathédrale, aussi lumineux que volumineux. Avec sa cuisine américaine, cet espace de vie très design, aux finitions de qualité s'ouvre sur un superbe jardin engazonné dont l'intimité est préservée par de belles haies végétales. Si vous cherchez à concilier les avantages de l'habitat résidentiel et ceux de l'habitat individuel, ce concept est fait pour vous. Livraison : 01/10/2020. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo. L'adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35 www.ladresse-montpellier-saintroch.com

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROQUEBRUNE SUR ARGENS
  • Code postal
    83380
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    330800 EUR

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Description Programme

  • Date de Livraison
    01/10/2020
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Pinel
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    124 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    21 %

  • Age moyen

    46 ans

  • Nombre d'habitants

    13 195 habitants

  • Revenu mensuel

    2 920 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      Aucun lycée général ni technique

    • Ecoles et crèches

      0,6 étab/km²

    • Restaurants et cafés

      0,1 tous les 100m

    • Commerces

      0,6 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      1020 hab/médecin

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