A vendre Programme neuf, Montpellier 34090, éligible LMNP

Spécial Etudiant

A partir de 117 000 €

.

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre, votre résidence vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier LMNP. Avec 93 000 étudiants, Montpellier est l'un des principaux pôles universitaires de France et constitue la 4ème meilleure ville étudiante française. Venez découvrir cette nouvelle résidence étudiante meublée située au coeur de la vie étudiante Montpelliéraine. Cette résidence bénéficie en effet d'une situation exceptionnelle à seulement 300 mètres de l'IUT de Montpellier ainsi que de la nouvelle faculté de Médecine et de l'arrêt du tram Occitanie ligne 1 à 350 mètre. La résidence est composée de 108 logements du T1 et T2, modernes et fonctionnels : cuisine équipée, salles de bains et placard aménagés. Les appartements sont conçus comme de véritables cocons, favorables à l'étude et au bien-être. Les espaces communs mis à disposition des résidents favorisent les échanges et la convivialité ; accueil, salle de fitness, espaces club, laverie. La résidence bénéficie de prestations de qualités ainsi elle propose des services et espaces détente, des cuisines équipées, un sol souple, des salles de bains et placards aménagés. La résidence est sécurisée avec un interphone, un digicode et/ou vigik. De plus elle dispose d'ascenseur dans chaque bâtiment, ainsi qu'un local à vélo et des espaces communs (bureau d'accueil, espace club, laverie...). Livraison : 2T2022 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo. L'adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35 www.ladresse-montpellier-saintroch.com

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34090
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    117000 EUR

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Description Programme

  • Date de Livraison
    2T2022
  • Type Résidence
    Résidence Etudiante
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    4 873 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    23 %

  • Age moyen

    37 ans

  • Nombre d'habitants

    277 639 habitants

  • Revenu mensuel

    2 040 euros / mois

DIVERS

    • Ecoles et crèches

      5,8 étab/km²

    • Résultats des lycées

      92 %

    • Médecins généralistes

      750 hab/médecin

    • Restaurants et cafés

      0,4 tous les 100m

    • Commerces

      3,2 tous les 100m

    NOS BIENS SIMILAIRES

    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Efficience Groupe | Raison sociale : SAS Efficience | Adresse siège social : 31, Rue Saint Louis - 34000 Montpellier | Siret : 524009248 | RCS : Montpellier B 524 009 248 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1200€ | Assurance RCP : CHARTIS |
    Carte T : 2010/34/2386 ORIAS 11 061 087 Adhérent CNCIF CIF Courtier en assurance | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante