A vendre Programme neuf, Les Deux Alpes 38860, éligible LMNP tourisme

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DESCRIPTION DU BIEN

À vendre, votre résidence vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier LMNP. Avec une neige naturelle assurée grâce au glacier culminant à 3600 m d'altitude, le domaine skiable des 2 Alpes est un véritable paradis de la glisse qui s'étend sur 425 hectares de pistes balisées (dont 10 ha non damés). La station, qui se situe à 1 650 m, est très réputée en France, comme à l'étranger, pour son ski d'été et son domaine d'altitude particulièrement accessible, même aux débutants. Chaque année, près de 1,2 million de skieurs et snowboardeurs dévalent les 220 km de pistes du domaine skiable, le plus haut de France. Dynamique, sportive et branchée, Les 2 Alpes est l'une des plus grandes stations internationales de ski. Avec son glacier hors norme, sa neige naturelle, ses points de vue bluffants et son exceptionnel FREESTYLE LAND, le domaine skiable des 2 Alpes est un véritable paradis pour tous les passionnés de ski alpin comme de nouvelles glisses ! La résidence est idéalement située sur l'avenue de la Muzelle, l'artère principale de la station. Il y a une remontée mécanique «Vallée Blanche», ainsi qu'une école de ski et un office de tourisme aux pieds de la résidence. Elle est en harmonie avec son environnement immédiat à l'architecture de montagne ainsi que ces 100 logements déclinés du T1 au T4 avec des appartements de 28 à 89 m². Certains appartements disposent d'une vue sur la Montagne , de plus il y a plus de 1 000 m² d'espaces de services : 2 piscines intérieures avec terrasses en bois, spa, salle de fitness, hammam, sauna, locaux à ski Livraison : 2021. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier.com

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES DEUX ALPES
  • Code postal
    38860
  • Pays
    France

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Description Programme

  • Date de Livraison
    2021
  • Type Résidence
    Résidence de Vacances
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    23 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    20 %

  • Age moyen

    38 ans

  • Nombre d'habitants

    966 habitants

  • Revenu mensuel

    2 640 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      Aucun lycée général ni technique

    • Ecoles et crèches

      2,5 étab/km²

    • Restaurants et cafés

      1,4 tous les 100m

    • Commerces

      2,7 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      380 hab/médecin

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