A vendre Programme neuf, Pau 64000, Rentabilité 4.2%, éligible LMNP

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DESCRIPTION DU BIEN

La ville de Pau est une ville de plus de 12 000 étudiants, située à proximité immédiate des écoles et universités, des structures sportives, des cinémas et boutiques à 16 min à pied et d'un arrêt de bus à 2 min à pied. La résidence se compose de 144 logements meublés et équipés, répartis sur 4 niveaux déclinés du T1 au T3. Pour le confort des résidents, la résidence offre tous les services et fonctionnalités nécessaires pour travailler sereinement dans un espace agréable : (Espace club, Accueil, Laverie, Salle de petit déjeuner, Salle de Fitness). La demande insatisfaite d'hébergement, la situation, le prix de vente, la rentabilité et la parfaite maitrise des charges font de cette opération un excellent investissement patrimonial. Rentabilité de 4.2% HT/HT. Le programme sera livré au troisième trimestre 2021. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier.com

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PAU
  • Code postal
    64000
  • Pays
    France

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Description Programme

  • Date de Livraison
    3T2021
  • Type Résidence
    Résidence Etudiante
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

HABITANT

  • Densité de population

    2 430 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    20 %

  • Age moyen

    43 ans

  • Nombre d'habitants

    78 510 habitants

  • Revenu mensuel

    1 950 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      95 %

    • Ecoles et crèches

      5 étab./km²

    • Restaurants et cafés

      0,3 tous les 100m

    • Commerces

      2,2 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      800 hab./généraliste

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