A vendre Programme neuf, Montpellier 34080, éligible TVA 5.5%

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DESCRIPTION DU BIEN

Montpellier s'est littéralement métamorphosée au fil des dernières années devenant une véritable métropole proche de la Méditerranée dont l'attractivité est indéniablement pérenne. Connue pour ses places typiques comme la place de la Comédie, ses grands faubourgs regorgeants de commerces, sa citadelle témoin d'une histoire médiévale, elle bénéficie d'une des plus fortes croissances économiques jamais enregistrée en France et attire de nombreuses entreprises. Avec trois Universités, 6 Grandes Écoles, 70 000 étudiants venus du monde entier, des infrastructures de qualité, Montpellier est une ville universitaire de renom. Avec 50% de la population ayant moins de 30 ans, la jeunesse est la force vive du territoire. C'est dans le Quartier de Pierrevives, nouvel écoquartier, que le nouveau programme prend place, accompagné de commerces, de services, et bénéficiant d'un parc paysager, de 2 places publiques piétonnes dont une de 9 000 m² et l'autre de 1 500 m², profitant d'une coulée verte le long des berges du Rieutord. L'implantation des archives départementales au travers de la Cité des Savoirs et du Sport pour tous avec ses espaces ouverts au public : un amphithéâtre de 200 places, des salles d'expositions, une salle de lecture, une médiathèque, un espace jeunesse, un kiosque multimédia, mais également 60 km de rayonnages d'archives en font un site d'exception. La biodiversité, l'efficience énergétique (logements certifiés Bâtiments Basse Consommation), le traitement des eaux usées et la récupération des eaux de pluie, les voiries d'accès privilégiant les modes de déplacement doux (vélo, marche à pied?) et au coeur des quartiers, les nuisances des véhicules motorisés limitées au maximum, pour la qualité de vie de tous. La coulée verte sera prolongée. Des transports en commun desservent le quartier : Lignes 1 et 3 du tramway, Bus N°6? Ce programme a été conçu pour vous assurer un investissement de qualité à Montpellier. Chaque appartement, du T2 au T3 avec balcons ou loggias donnant sur un jardin paysager ou sur l'esplanade et ses commerces, sera un véritable atout pour vos futurs locataires. Chaque matériau sélectionné a fait l'objet d'une véritable réflexion afin de garantir un investissement durable et de qualité. TVA 5.5% éligibles sous conditions de ressources Vous cherchez à acheter un bien ? galileo.immo Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier.com

DETAIL DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MONTPELLIER
  • Code postal
    34080
  • Pays
    France

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Description Programme

  • Type Résidence
    Résidence Principale

HABITANT

  • Densité de population

    4 873 hab/km²

  • Enfants et adolescents

    23 %

  • Age moyen

    37 ans

  • Nombre d'habitants

    277 639 habitants

  • Revenu mensuel

    2 040 euros / mois

DIVERS

    • Résultats des lycées

      92 %

    • Ecoles et crèches

      5,8 étab/km²

    • Restaurants et cafés

      0,4 tous les 100m

    • Commerces

      3,2 tous les 100m

    • Médecins généralistes

      750 hab/médecin

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