A vendre Appartement T3 neuf , Résidence la girandière à Cherbourg en cotentin 50100, RENTABILITE 4.25%, éligible LMNP SENIOR

DESCRIPTION DU BIEN

A VENDRE T3 de 59.83 m2, Eligible LMNP. RENTABILITE 4.25%. La résidence est composée de 99 appartements du T1 au T3. La manche, un environnement unique. Cherbourg-en-cotentin est la capitale de la Manche, elle détient de nombreuses richesses culturelles : la Cite de la Mer, la Basilique Sainte- Trinité, un théâtre à l'italienne, parapluies de Cherbourg... De nombreux jardins et parcs, dont le Parc Emmanuel Liais qui presente des espèces végetales surprenantes rapportees d'Amerique du Sud. A proximité de la résidence il y a un centre commercial Les Eleis qui est à 15 minutes a pied, un centre hospitalier à 20 minutes a pied, la gare SNCF à 15 minutes a pied et 3 lignes de bus autour de la résidence. De nombreux services à disposition, un encadrement compétent et attentif, présent 24h/24 et 7j/7, des menus proposés par des chefs pour le déjeuner ou le dîner, toujours disponible, la réception facilite le quotidien des résidents, des collaborateurs formés à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors et de nombreuses activités comme la gymnastique douce, activités artistiques ou ludiques, et expositions. Conseil en investissement et gestion locative : Efficience Groupe 04 34 22 71 00 www.efficience-immobilier.com