A vendre Appartement T3 neuf, Résidence L'absolu, Toulouse 31400, éligible Pinel

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DESCRIPTION DU BIEN

À vendre, Appartement T3 de 64 m² situé au dernier étage. La résidence est composée de 33 appartements allant du T2 au T4. Éligible Pinel. Toulouse en Occitanie s'affirme comme l'une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d'Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, l'aire urbaine toulousaine accueille 30 000 nouveaux arrivants qui confortent son dynamisme en venant s'y installer et y travailler. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier Rangueil, à seulement 4 km de la Place du Capitole. Ce quartier est le berceau universitaire et scientifique de la métropole. La résidence se trouve à 1 km de la station de métro Saint-Agne, vous permettant d'accéder ainsi aux boutiques, restaurants, cinémas et à l'effervescence du centre historique de Toulouse. Pour les familles, tous les équipements scolaires de la maternelle au lycée sont réunis dans un rayon de moins de 2 km ainsi que de nombreux équipements sportifs. Le bâtiment de la résidence comporte 33 logements répartis sur 3 étages. D'architecture contemporaine, il s'exprime au travers de matériaux modernes : les parements et menuiseries de teinte claire et une toiture en zinc quasi invisible pour les passants. La façade nord-ouest donnant sur l'impasse Matignon est agrémentée de jardinières plantées et de brise-vues opaques. À l'arrière, un jardin partagé collectif permet de profiter d'un véritable espace de détente accessible pour tous les résidents. Conseil en investissement et gestion locative : Efficience Groupe 04 34 22 71 00, www.efficience-immobilier.com

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